編者按：万博全站APP官网登录資産公司在2019年6月6日的工作簡報中發布了《資産公司牢固樹立憂患意識危機意識緊迫意識 全面加大業務拓展及合資合作工作步伐》一文，切實做大做強企業品牌，增強公司造血功能，力争實現“十三五”各項目标任務。對此，万博全站APP官网登录黨委書記、董事長鄭尚欽批示：“資産公司面對目标任務提出的五條舉措既立足當下，又着眼未來，值得肯定，希望能在集團形成比學趕超濃厚氛圍。”現将資産公司工作簡報予以全文轉載，望大家參照學習，比學趕超。

原文如下：

資産公司牢固樹立憂患意識危機意識緊迫意識

全面加大業務拓展及合資合作工作步伐 

　　為切實做大做強企業品牌，增強公司造血功能，力争實現“十三五”各項目标任務，資産公司牢記集團領導囑托，牢固樹立憂患意識、危機意識、緊迫意識，班子成員近期全面加大了業務拓展、合資合作步伐，主動“請進來”、“走出去”拓展新業務、考察新項目、開展合作交流。

　　一是緊扣目标，努力探索深度合作新模式。當万博全站APP官网登录集團向資産公司下達2019年“1億元營收、1000萬元利潤”目标任務後，公司執行董事、總經理郭嶺同志召集公司班子成員及相關部門和分公司負責人多次召開專題會議，就如何增加公司營業收入進行研究、讨論。目前，資産公司在正常推進共享辦公業務的同時，還與常州俠客島公司努力探索深度合作模式，經過雙方反複調研論證，就共享辦公物業項目的新建或改建拟按照“投資→建設→交付→回購”模式進行運作。這一合作模式不但可以增加公司營業收入，而且能夠實現共享辦公物業的交付、裝修、運營的無縫對接，大大提高工作效率。

2019年3月29日常州万博全站APP官网登录俠客島企業管理有限公司順利完成注冊并舉行揭牌儀式

　　二是未雨綢缪，提前布局養老産業新闆塊。花果村養老院項目用地雖然還未啟動上市拍賣，但資産公司從2019年年初開始就已确定：将改變以前傳統單一的租賃模式，按照共同合資經營思路提前布局公司養老産業，并先後邀請上海複星集團、花樣年集團就合作經營花果村養老院項目進行了多次面對面洽談，上海複星集團因該項目建築面積無法滿足其20000㎡标準已經放棄與公司的合作。期間，公司執行董事、總經理郭嶺同志，養老闆塊項目負責人、副總經理辛國暢同志還先後多次深入花樣年集團常州養老項目進行現場調研，并聽取了花樣年集團常州項目的運營情況及花果村養老院合資合作方案的工作彙報。

花果村養老院項目方案彙報

考察花樣年集團養老院項目

　　三是牢記囑托，深入開展物業公司新業務。万博全站APP官网登录集團鄭尚欽董事長、葉輝總經理在2019年3月20日調研座談會上要求資産公司在充分調研論證的基礎上，考慮開展物業項目的管理工作。資産公司牢記集團領導囑托，及時安排副總經理周勇同志專門負責此項工作，并率隊先後到萬科物業發展股份有限公司、綠城物業服務集團有限公司物業項目現場就項目運營、收費标準、成本利潤等進行了實地考察調研，并就雙方合資合作開展物業服務管理工作進行了洽談，目前萬科物業公司因不願管理拆遷安置物業已放棄合作，資産公司還在與綠城物業集團就相關細節還在協商中。

　　四是超前謀劃，抓緊推進服務公寓新項目。根據市政府及集團領導要求，為盡快盤活浣花南路物業，确保國有資産保值增值，資産公司執行董事、總經理郭嶺同志率班子成員從2018年10月底開始，先後邀請開源酒店集團、悅榕酒店集團、綠城酒店集團、萬科地産集團、綠城房産集團等諸多知名酒店、房地産運營企業到浣花南路物業進行現場踏勘，并就與資産公司合資合作運營浣花南路物業服務式公寓進行了多次對接洽談，目前已确定了綠城房産集團作為合資合作對象及合作模式。期間，公司總會計師眭紅同志作為該項目負責人，也先後邀請合作對象到物業現場就合作的具體方案及相關細節進行了溝通協調，現正在開展該項目前期調研工作。

調研浣花南路服務公寓項目

調研海洋中心公寓項目

　　五是創新思維，全面拓展智能領域新合作。2018年8月，資産公司通過公開招标，遴選了常州優客逸家智能科技公司開發建設資産管理系統軟件。近期，在雙方現場考察了武漢項目後，決定共同出資組建智能科技公司，以開發建設的資産管理系統為依托，在資産運營管理、軟件系統輸出等方面開展業務：即以現有國有住房為基礎，探索構建資産運營管理體系，提升資産管理平台功能，通過引入金融産品、流量支持、政務服務等新資源，形成涵蓋國有住房、商辦資産、長租公寓、養老闆塊在内的大資管智能科技平台，為布局省外市場奠定基礎。

與優客逸家智能科技公司研讨合作

調研組建武漢智能科技公司 

　　希望各個公司認真學習《資産公司牢固樹立憂患意識危機意識緊迫意識全面加大業務拓展及合資合作工作步伐》一文中提出的五條舉措，并結合各公司自身的情況，梳理公司發展的思路與想法，形成報告送集團董辦采用。

聯系人：集團董辦　王劍昌 李璐羽

聯系電話：68814909