1．招标條件                                         

1.1本招标項目万博全站APP官网登录錦瀾悅山/錦瀾悅山臻園項目，項目業主為常州開元錦瀾置業有限公司，項目已具備招标條件，現對本項目廣告策劃設計及推廣發布總代理采購進行公開招标。

1.2本招标項目為江苏省行政區域内的項目，招标組織形式為委托招标。招标人選擇的招标代理機構是中通建設工程管理有限公司。

2．項目概況

2.1項目名稱：万博全站APP官网登录錦瀾悅山/錦瀾悅山臻園項目

2.2建設地點：龍泉驿區柏合街道柏學北路188号/龍泉驿區柏合街道合縱路666号

2.3服務規模：本項目總建築面積362589.36平方米，住宅建築面積264584.92平方米，車庫98004.44平方米，總戶數2021戶，車位共3168席，綠地率30%，容積率2。

2.4服務周期：12個月，具體開工時間以招标人通知為準。

2.5服務内容：完成万博全站APP官网登录錦瀾悅山項目/錦瀾悅山臻園廣告總代理，包括廣告策劃創意、設計、文案、推廣、媒體發布、制作，服務内容滿足招标人要求，成果符合國家及地方相關行業執行标準。具體服務内容如下：

2.5.1 向招标人提供項目總體推廣策劃案及創意框架思路報告及實施方案，并嚴格制定每一個分項的實施過程

2.5.2.規定時間内提交修改後的總體推廣策劃方案及創意框架思路、實施方案

2.5.3. 投标人應将經招标人确認的總體推廣策劃方案及創意框架思路、實施方案嚴格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中，并按照經招标人簽字确認的前述文件及招标人要求、招标人調整後的計劃等分步實施，在規定時間内完成各項工作，并提交該工作服務成果的書面報告。

2.5.4. 招标人可随時提出修改調整總體策劃方案、創意框架思路方案、實施方案。投标人應當無條件的予以服從。

2.5.5. 投标人應就該項目整合推廣成立專業團隊提供專案服務專案小組人員，應充分配合項目良性進展，招标人實行周例會與月例會制度（投标人總監級别/高級管理人員必須參加）。

2.5.6. 投标人按月提交推廣策略。為配合市場變化，招标人可随時提出修改調整工作計劃。

2.5.7. 該項目定位分析（含市場、客戶、自身條件、競争對手分析等）

2.5.8. 該項目案名、定位語及主題廣告語， VI識别系統（包括但不限于LOGO、标準字、标準顔色等，以及整體視覺識别運用系統、主體平面表現）；

2.5.9. 按照該項目強銷期、平銷期、尾盤期3個設計階段提出各階段營銷推廣策略包括但不限于線上線下的媒體、網絡、渠道推廣策略及廣告發布；

2.5.10. 入市廣告系列稿，包括：平面表現、軟文廣告的初稿；（含核心推廣訴求及分階段推廣訴求）應系統地就我司品牌及項目推廣，提出一套包括報紙整版，彩色稿；戶外；現場包裝；銷售道具等（包括但不限于）制定出突出項目形象的廣告标準版式的規範化建議和樣稿；(項目外圍包裝指示系統、外圍牆、戶外廣告、樓書、單張平面等設計概念方案；以及銷售中心、展示現場包裝方案等；

2.5.11. 網絡推廣策劃、設計

2.5.12.項目外圍包裝展示廣告發布

2.5.13.項目線上線下各類媒體廣告的發布

2.5.14完成招标人要求的其他營銷服務工作。

在具體的廣告實施中如确有需要而以上未列項目，中标人應積極、有效配合招标人的工作，協助招标人完成項目廣告策劃及推廣工作。創意和畫面執行過程中，中标人需積極跟蹤配合，确保全案設計的落地執行無偏差。

3．投标人資格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1須具有中華人民共和國境内注冊并取得營業執照的獨立法人資格

3.1.2營業執照的營業範圍至少包括廣告設計、發布等相關内容；

3.1.3信譽要求：未處于财産被接管、凍結、破産狀态，未處于江苏省行政區域内有關行政處罰期間；

3.1.4業績要求：近3年具有的項目共不少于1個類似業績。

類似業績是指:2019年以來的全案推廣全程服務項目總建築面積（合計：所有合同面積相累加）200萬平米（含）以上的廣告類業績；并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.1.5投标人資信良好，投标人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://shixin.court.gov.cn/index.html查詢結果截圖打印件）。

3.1.6投标人所提供的招标申請文件中的相關材料必須真實、合法、有效，沒有弄虛作假（書面承諾）。

3.2本次招标不接受聯合體投标。

4．報名及招标文件的獲取

凡有意參加投标者，請于2021年12月17日至2021年12月23日上午10：00時至下午16：00時（北京時間，下同）在中通建設工程管理有限公司（常州市高新區吉慶三路333号蜀都中心二期1棟4單元2704号）持下列資料購買招标文件：

（1）有效的營業執照（驗原件收加蓋鮮章的複印件）

（2）介紹信（加蓋鮮章的原件）

（3）身份證（驗原件收加蓋鮮章的複印件）

4.2招标人不提供郵購招标文件服務。

5．投标文件的遞交

5.1 投标文件遞交的截止時間（招标截止時間，下同）為2021年1 月 6 日10時00分，地點為中通建設工程管理有限公司（常州市高新區吉慶三路333号蜀都中心二期1棟4單元2704号）會議室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投标文件，招标人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招标公告在《中國招标投标公共服務平台》（網址http://www.cebpubservice.com/）、《万博全站APP官网登录有限責任公司官網》（http://www.loveqjy.com）上發布。

7．聯系方式

招 标 人：常州開元錦瀾置業有限公司

地  址：常州市龍泉驿區龍都北路533号

聯系人：鄭女士 

電  話： 028-68814514

招标代理機構：中通建設工程管理有限公司

地    址：常州市高新區吉慶三路333号蜀都中心二期1棟4單元2704号

聯 系 人：李女士

電    話：028-83226053