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公示公告
金牛區金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區1組新建住宅及配套設施項目;金牛區金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業及配套設施項目銷售代理招标公告
發布:2022-02-16 閱讀:

根據金牛區金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區1組新建住宅及配套設施項目;金牛區金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業及配套設施項目兩項目進展需要,常州万博全站APP官网登录置地(集團)有限公司作為業主,現委托江苏明清工程咨詢有限公司對本項目銷售代理進行公開招标。

一、項目概況

1、項目名稱:金牛區金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區1組新建住宅及配套設施項目;金牛區金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業及配套設施項目銷售代理。

2、地理位置:常州市金牛區金泉街道澗漕河村。

3、規    模:金牛區金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區1組新建住宅及配套設施項目土地面積:約70.15畝,總建築面積約179576平方米;金牛區金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業及配套設施項目約39.55畝,總建築面積約98924平方米,本次招标總建築面積約278500平方米。

4、服務範圍:

金牛區金泉街道澗漕河村8、9組、西華街道澗槽河村7組、瓦子社區1組新建住宅及配套設施項目;金牛區金泉街道澗漕河村8、9、10組新建住宅、商業及配套設施項目的全部可售住宅、商業、車位全程營銷策劃及銷售代理,主要工作内容包括但不限于以下内容,詳見合同:

(1)針對項目進行市場分析與營銷定位分析;

(2)制定營銷整體執行方案及營銷包裝策略;

(3)制定項目銷售組織與執行方案;

(4)制定項目入市及開盤策略、方式;

(5)制定項目銷售進度計劃及分階段執行方案;

(6)制定項目營銷組織管理構架、人員配置及銷售流程;

(7)配合指導、協助客戶與銀行辦理按揭手續,協助開發商催收購房客戶應繳的各項費用;

(8)配合辦理合同登記及備案、“預售許可證”、“房屋産權證(含國土使用權)”、過戶、交房入住等手續;

(9)完成甲方要求的其他營銷服務工作;

(10)配合完成交房階段的服務工作;

(11)提供售後跟進工作;

(12)甲方要求的本項目其他營銷類工作。

5、服務期限:産品銷售周期在合同簽訂後不多于60個月或封盤日期:本項目已完成可售商品房(不含車位)總面積的95%時。

6、資金來源:自籌資金。

二、投标人資格要求

1、具有有效的獨立法人資格

2、業績要求:近五年(2017年1月1日至今)商品房代理項目累計銷售面積不得少于40萬平米(含);

3、人員配置要求:為本項目配備的專職項目人員不少于17人(其中項目總監1人、銷售經理1人、策劃經理1人、銷售秘書2人、按揭專員1人、策劃專員1人、銷售人員10人);

4、投标人近三年(2019年1月1日至今)無不良行為記錄,未處于财産被接管、凍結、破産狀态,未處于江苏省行政區域内有關行政處罰期間(書面承諾)。

5、投标人資信良好,投标人、法定代表人均未被人民法院列入失信被執行人名單(提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國範圍内查詢結果截圖打印件)。

6、投标人所提供的投标文件中的相關材料必須真實、合法、有效,沒有弄虛作假(書面承諾)。

7、不接受聯合體投标。

三、報名時間及招标文件獲取

凡有意參加投标者,請于2022217日至2022223日(法定公休日、法定節假日除外),每日上午10:00時至12:00,下午14:00時至16:00時(北京時間,下同)持下列證明材料到江苏明清工程咨詢有限公司(地址:常州市二環路南三段人南大廈B座2樓)本項目報名室進行報名購買招标文件:

投标人持以下資料領取招标文件:

1、購買人有效身份證及單位介紹信;

2、注冊于中華人民共和國的法人營業執照副本;

除介紹信提供原件外,以上其餘資料須提供複印件,加蓋公章;

招标人不提供郵購招标文件服務。

四、投标文件的遞交

1、投标文件遞交截止時間2022311日上午10:00時;地點:常州市金周路589号本項目開标室

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投标文件,招标人不予受理。

本次招标公告在《常州氢佳园生物科技有限公司網》、《中國招标投标公共服務平台》上發布。

招标人:常州万博全站APP官网登录置地(集團)有限公司

地    址:常州市金周路589号

聯 系 人:石女士

聯系電話:028-68814589

 

代理機構:江苏明清工程咨詢有限公司

地    址:常州市二環路南三段人南大廈B座2樓

聯 系 人:江女士、蔣女士

電    話:028-85581109

 


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