文殊院曆史文化保護區“文殊坊”項目招商公告

發布：2017-09-06 閱讀：

堅持“公開、公平、公正”的原則，我公司決定面向社會對常州市文殊坊項目一期物業進行公開招商。現将有關事項公告如下：

一、招商概況

1、項目名稱：文殊院曆史文化保護區“文殊坊”項目

2、項目區位：常州市青羊區

3、拟招商情況：

（1）招商物業計租面積200㎡以上（含200㎡）的招商單元：

招商單元

物業編号

物業計租面積（平方米）

業态要求

招商申請保證金（元）

招商（房屋租賃）合同履約保證金

總投資強度（萬元）

裝修期及裝修保證金

控制價
（租金、遞增）
1、逐年遞增計租方式
2、保底租金+營業額提點計租方式

租賃年限

租金支付方式

其它商務條件及約定

B6-5-26

B6-5-27

B6-5-28

B6-5-29

B6-5-30

B6-5-31

B6-5-32

B6-5-61

B6-5-62

B6-5-63

B6-5-64

B6-5-65

B6-5-66

B6-5-67

B6-5-68

B6-5-69

584.43

原創手工文化創意休閑服務

壹拾萬元整

一個月租金

180

裝修期：
3個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：59950元/月。
2）租金遞增：

在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

5年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月

2、水電氣周轉金：15000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：50000元
5、裝修管理費：0.02元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：10000元
8、商業運營管理費（年付）:

2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行
9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商
10、裝修建渣清運費：自行解決

（2）招商物業計租面積200㎡以下的招商單元：

招商單元

物業編号

物業計租面積（平方米）

業态要求

招商申請保證金（元）

招商（房屋租賃）合同履約保證金

總投資強度（萬元）

裝修期及裝修保證金

控制價
（租金、遞增）
1、逐年遞增計租方式
2、保底租金+營業額提點計租方式

租賃年限

租金支付方式

其它商務條件及約定

B4-2:1-104

39.09

休閑飲品

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
2個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：11676元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增8%。

2年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月
2、水電氣周轉金：2000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：1000元
5、裝修管理費：0.05元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：2000元
8、商業運營管理費（年付）:
2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行
9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商
10、裝修建渣清運費：自行解決

B4-2:1-108C

19.85

旅遊商品

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：4640元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月
2、水電氣周轉金：1000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：1000元
5、裝修管理費：0.05元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：2000元
8、商業運營管理費（年付）:
2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行
9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商
10、裝修建渣清運費：自行解決

B4-2:1-109

19.85

旅遊商品

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：4640元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-6-4

17.39

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金： 5287元/月。

2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-6-7

34.09

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金： 9829元/月。

2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-6-11

34.17

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金： 11222元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月
2、水電氣周轉金：2000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：1000元
5、裝修管理費：0.05元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：2000元
8、商業運營管理費（年付）:

B6-7-5

14.78

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：4190元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-7-9

23.07

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：6178元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-7-10

53.70

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
2個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金： 10332元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月
2、水電氣周轉金：4000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：3000元
5、裝修管理費：0.05元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：3000元
8、商業運營管理費（年付）:

B6-7-19

B6-7-18

52.09

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
2個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金： 12388元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月
2、水電氣周轉金：4000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：3000元
5、裝修管理費：0.05元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：3000元
8、商業運營管理費（年付）:
2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行
9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商
10、裝修建渣清運費：自行解決

B6-6-9

58.96

小型餐飲

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
2個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：15500元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-3

18.36

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：3358元/月。
2）租金遞增：無。

1年

按半年支付

B6-5-5

34.55

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：4614元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-8

23.60

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：3932元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-9

25.13

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：3122元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-10

B6-5-12

87.06

休閑飲品

叁萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：14641元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月
2、水電氣周轉金：4000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：5000元
5、裝修管理費：0.05元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：3000元
8、商業運營管理費（年付）:
2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行
9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商
10、裝修建渣清運費：自行解決

B6-5-33

21.50

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：4385元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-38

23.31

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：3950元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-43

27.22

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金： 4313元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-45

39.79

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：5950元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-70

22.32

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：1800元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-71

30.21

原創手工文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：2500元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

B6-5-72

B6-5-73 B6-5-74 B6-5-75

112.91

原創手工文化創意

叁萬元整

二個月租金

裝修期：
2個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：9950元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

3年

按半年支付

1、物業管理費：15元/平方米/月
2、水電氣周轉金：6000元
3、水費電費燃氣費:代收代繳
4、裝修管理履約金：8000元
5、裝修管理費：0.03元/平方米/天
6、生活垃圾費：1元/平方米/月
7、經營管理履約保證金：3000元
8、商業運營管理費（年付）:
2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行
9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商
10、裝修建渣清運費：自行解決

B6-5-76

B6-5-77

B6-5-78

B6-5-79

B6-5-80

B6-5-81

186.47

原創手工文化創意

叁萬元整

二個月租金

裝修期：
2個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：17350元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增6%。

3年

按半年支付

B6-5-2

27.96

原創手工

文化創意

壹萬元整

三個月租金

裝修期：
1個月

申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。
1）第一年租金：4614元/月。
2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增5%。

2年

按半年支付

二、招商申請人資格要求

1、具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織，提供營業執照（公司），自然人提供身份證；

2、誠實守信、依法經營，能夠良好履行合同，無不良信用記錄，提供承諾；

3、能嚴格遵守資産管理方對于拟出租國有資産的限制規定，愛護所租賃的國有資産（若有）；

4、有特殊用途的資産，招商申請人應符合資産管理方提出的資質要求，并通過審核（若有）；

5、如招商申請人為公司的，需提供公司股東組成情況，股東承諾書（詳招商申請文件格式）。

三、招商申請文件獲取及報名時間與地點

1、符合資格的招商申請人在本次招商公告時間： 2017 年 9 月_6 日至 2017 年 9 月 8 日（雙休日及法定節假日除外），每日上午10:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)，報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件。

2、報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件地點：常州文殊坊招商中心。

四、發布公告的媒介

本次招商公告在常州商報上發布。

五、其他注意事項

本次招商公告由中房集團常州房地産開發有限公司全權負責解釋。

六、聯系方式

招商人：中房集團常州房地産開發有限公司

聯系地址：常州文殊坊招商中心

聯系人：何先生

聯系電話：028－86956666

監督聯系人：彭先生

電話： 028-68814521

上一條
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成華區雙水5、6組地塊清理項目打圍工程比選公告