1．招标條件
1.1本招标項目青羊區文家街辦馬廠社區2、3組9号地塊住宅及商業配套設施項目；青羊區文家街辦馬廠社區1、2組，七裡溝社區9組住宅及商業配套設施項目勘察-設計-施工總承包/标段已由常州市發展和改革委員會以川投資備【2018-510100-70-03-262954】FGQB-0141号,川投資備【2018-510100-70-03-262960】FGQB-0142号批準建設，項目業主為常州万博全站APP官网登录皓瑞置地有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招标人為常州万博全站APP官网登录皓瑞置地有限公司。項目已具備招标條件，現進行公開招标。
1.2本招标項目為江苏省行政區域内的國家投資工程建設項目，常州市發展和改革委員會核準（招标事項核準文号為川投資備【2018-510100-70-03-262954】FGQB-0141号,川投資備【2018-510100-70-03-262960】FGQB-0142号）的招标組織形式為委托招标。招标人選擇的招标代理機構是江苏華通建設工程造價管理有限責任公司。
2．項目概況與招标範圍
2.1工程地點：常州市青羊區文家街辦馬廠社區2、3組9号地塊，常州青羊區文家街辦馬廠社區1、2組，七裡溝社區9組。
2.2工程規模：
建築面積約170795平方米（其中青羊區文家街辦馬廠社區2、3組9号地塊住宅及商業配套設施項目80965平方米，青羊區文家街辦馬廠社區1、2組，七裡溝社區9組住宅及商業配套設施項目89830平方米，最終以報規通過的建築面積為準）
2.3計劃工期：總工期為918個日曆天（各階段裡程碑工期詳見合同）。
2.4招标範圍：
2.4.1本項目建設紅線範圍的勘察、設計、施工直至竣工驗收合格、備案及整體移交、工程保修期内的缺陷修複和保修工作；
2.4.1.1勘察：按照國家規範要求在建設項目範圍内作鑽孔定點、地質鑽孔、取樣、資料收集整理、提交初步勘察、詳細地質勘察報告以及位移觀測及沉降觀測、基坑支護及地基處理岩土工程設計（并承擔基坑支護、地基處理岩土工程設計及降水等專項設計審查的費用）和技術交底等後期施工配合服務工作等工作。
2.4.1.2設計：本工程建設範圍内的景觀方案設計、精裝修方案設計（含設計概算編制）、所有專業（含裝配式建築）的施工圖、深化設計、方案設計及後期服務。
2.4.1.3施工：
2.4.1.3.1承包人施工範圍：本項目建設紅線範圍内的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清運、降排水工程、基坑護壁工程、基坑開挖工程等）、基礎工程（包括但不限于地基處理、基礎施工等）、土建工程、安裝工程{包括但不限于給排水工程、消防工程、暖通工程、弱電工程、電梯采購及安裝、照明工程、紅線内變配電工程（包括變配電工程手續辦理，高低壓變配電工程施工、調試、驗收合格、後期服務及其它配套設施、低壓配電箱過欠壓保護開關等）、戶表工程、燃氣及自來水工程的配合工作等}、裝飾裝修工程（不含室内精裝修專業工程暫估）、總平景觀綠化工程、項目配套工程（包括但不限于道路開口、周邊道路景觀綠化等）、售樓部、樣闆間及客戶體驗中心。所有施工相關手續的辦理并承擔相應費用（不包括報建費、産權面積測繪費等根據相關文件需發包人繳納的費用）。
2.4.1.3.2施工
用電、施工用水及相關手續的辦理，自來水、雨污水管網、電力、燃氣、通信、廣電、軍纜等遷改并承擔辦理相關手續的費用。
2.4.2 各階段BIM應用能力和技術要求
2.4.2.1設計階段：承包人應具備基于BIM技術開展設計工作的能力；承包人應制定設計階段BIM技術應用規則、标準及其他BIM應用實施标準；承包人應對設計階段的BIM技術應用進行全面管理，完成建設單位要求的各類設計階段BIM管理工作；積極配合BIM咨詢公司相關工作，并提供相關數據。
2.4.2.2施工準備階段：承包人應制定施工階段BIM應用規則、标準及其他BIM實施标準；承包人應保證施工準備階段所創建模型及各類BIM成果的準确和完整，并滿足項目BIM應用要求；承包人應對施工準備階段的BIM應用工作進行全面執行與配合，同時完成建設單位對施工階段BIM應用提出的各類工作要求；積極配合BIM咨詢公司相關工作，并提供相關數據。
2.4.2.3施工階段：承包人應配合建設單位完成施工階段的管理及其他工作；承包人應保證施工階段所創建模型及各類BIM成果的準确和完整，并滿足項目BIM應用要求；承包人應對各分包單位在施工階段的BIM應用提出必要的應用要求；承包人應對施工階段的BIM應用工作進行全面執行與配合，同時完成建設單位對施工階段BIM應用提出的各類工作要求（包含但不限于施工現場監控全覆蓋以及BIM團隊建設及相關設施設備的配置等）。
2.4.2.4竣工交付階段：承包人應保證竣工階段所創建模型及各類BIM成果的準确和完整，并滿足項目BIM應用要求；配合建設單位完成BIM成果整理、歸檔及建設單位要求的其他工作，并将BIM成果移交建設單位；承包人應對竣工交付階段的BIM應用工作進行全面執行與配合，同時完成建設單位對竣工交付階段BIM應用提出的各類工作要求。
2.4.2.5試運行階段;承包人在設備試運行階段應基于BIM技術進行設備試運行，并配合建設單位完成試運行階段的各項工作。
2.5标段劃分：一個标段；
2.6質量标準：
設計勘察要求的質量标準：滿足國家及地方相應現行規範要求并通過審查。
施工要求的質量标準：達到現行施工驗收規範合格标準，且達到常州市整體綜合驗收及分戶驗收标準。
．投标人資格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1須具有獨立法人資格
（1） 勘察資質：
具有國家建設行政主管部門頒發的工程勘察（岩土工程）專業甲級及以上資質的單位 |
具有國家建設行政主管部門頒發的建築行業（建築工程）設計甲級及以上資質的單位 |
具有國家建設行政主管部門頒發的建築工程施工總承包一級及以上資質的單位，具有有效的安全生産許可證 |
3.1.3信譽要求：未處于财産被接管、凍結、破産狀态，未處于江苏省行政區域内有關行政處罰期間；
3.1.4企業注冊地不在江苏省行政區域内的省外企業須提供在有效期内的《江苏省入川從事勘察設計活動驗證登記證》或《江苏省省外建築企業入川承攬業務驗證登記證》或帶二維碼的《江苏省省外施工、監理企業入川承攬業務信息錄入證》；
3.1.5所有投标人應具有針對本标段的《常州市建設領域市場主體單位信用記錄（評價）網絡登記表》（如投标人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）、《常州市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》（如投标人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。
拟派勘察負責人：
具有注冊土木工程師(岩土)資格，（須為投标人本單位人員，若為聯合體投标的，應注冊在聯合體中勘察單位人員）； |
具有一級注冊建築師資格。（須為投标人本單位人員，若為聯合體投标的，應注冊在聯合體中設計單位人員 )； |
具有建築工程專業一級注冊建造師資格(須為投标人本單位人員，若為聯合體投标的，應注冊在聯合體中施工單位人員)，須具備有效的安全生産考核合格B證； |
不提供；
（1） 勘察資質單位：
近3年、已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。
類似工程業績是指:2015年1月1日以來簽訂合同的工程總投資70000萬元及以上或總建築面積16萬平米及以上的房屋建築工程勘察業績。（若為聯合體投标的，由勘察單位提供）；
（2） 設計資質單位：
近3年、已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。
類似工程業績是指:2015年1月1日以來簽訂合同的工程總投資70000萬元及以上或總建築面積16萬平米及以上的房屋建築工程設計業績（若為聯合體投标的，由設計單位提供）；
（3） 施工資質單位：
近3年、已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。
類似工程業績是指:2015年1月1日以來簽訂合同的單項合同金額70000萬元及以上或總建築面積16萬平米及以上的房屋建築工程施工業績（若為聯合體投标的，由施工單位提供。）；
并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
聯合體投标的，應滿足下列要求：須具有國家建設行政主管部門頒發的建築工程施工總承包一級及以上資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員家數須不超過3家。
聯合體需符合有關聯合體投标的規定和要求，并提交了聯合體協議，明确聯合體牽頭人和各方權利義務。
3.3 各投标人均可就上述1個标段投标，
3.4入圍條件：投标人在招标公告中的發售招标文件（或投标報名）首日建築工程施工總承包企業的60日信用綜合評價得分低于60分的（聯合體投标的，按照組成聯合體各投标人所屬專業分類得分的最低分作為聯合體得分），一律不能成為合格投标人。投标人在招标公告中的發售招标文件（或投标報名）首日建築工程施工總承包企業的60日信用綜合評價得分(發布在常州市建築市場信用信息管理系統公示平台,以下同)排名須為前350（含）名；聯合體投标的，按照組成聯合體各投标人所屬專業分類排名的最低名次作為聯合體排名。
注：外地優秀企業自願注冊到本地參與我市建設的，自遷入之日起給予其2年的市場培育期，在市場培育期内企業參與投标活動接受資格審查時不受信用綜合評價的排名限制。
凡有意參加投标者，請于2018年07月18日上午9：00時至2018年07月22日下午17：00（北京時間，下同），使用CA數字證書在常州市公共資源電子交易雲平台(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易雲平台”）進行在線投标報名。獲得“網絡投标報名回執”，并從電子交易雲平台下載招标文件等資料。招标文件下載的時限以上述約定的時限為準，逾期将不能下載。
4.2招标文件每套售價 150.00 元，售後不退。通過電子交易雲平台投标報名系統網絡下載招标文件的投标人應在投标截止時間之前遞交投标文件的同時向招标人或招标代理機構支付購買招标文件的費用。
4.3招标人 不提供 郵購招标文件服務。
5．投标文件的遞交
5.1 投标文件遞交的截止時間（投标截止時間，下同）為2018年08月10日10時30分，地點為常州市公共資源交易服務中心本項目開标室（常州市天府大道北段966号天府國際金融中心7号樓）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投标文件，招标人不予受理。
．發布公告的媒介
本次招标公告在全國公共資源交易平台（江苏省）（網址：http://www.scggzy.gov.cn/）上發布。
．聯系方式
招 标 人：常州万博全站APP官网登录皓瑞置地有限公司
地 址：常州市武进区湖塘镇延政中路16号1-101-1
聯 系 人：汪紅豔
電 話：028-68814573
傳 真：/
招标代理機構：江苏華通建設工程造價管理有限責任公司
地 址：常州市青羊區鼓樓南街117号
聯 系 人：李熾萍
電 話：028-65881717
傳 真：/