文殊院曆史文化保護區“文殊坊”項目
招商公告
堅持“公開、公平、公正”的原則，我公司決定面向社會對常州市文殊坊項目一期物業進行公開招商。現将有關事項公告如下：
一、招商概況
1、項目名稱：文殊院曆史文化保護區“文殊坊”項目
2、項目區位：常州市青羊區
3、拟招商情況：
（1）招商物業計租面積200㎡以上（含200㎡）的招商單元：招商單元物業編号物業計租面積（平方米）業态要求招商申請保證金（元）招商（房屋租賃）合同履約保證金總投資強度（萬元）裝修期及裝修保證金控制價（租金、遞增）1、逐年遞增計租方式2、保底租金+營業額提點計租方式租賃年限租金支付方式其它商務條件及約定1B6-5-51B6-5-52B6-5-53B6-5-54B6-5-55B6-5-56B6-5-57B6-5-58B6-5-86 473.90原創手工文化創意休閑服務伍萬元整一個月 租金 147裝修期：3個月申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。1）第一年租金：27100元/月。2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增4%。5年按半年支付1、物業管理費：15元/平方米/月2、水電氣周轉金：10000元3、水費電費燃氣費:代收代繳4、裝修管理履約金：50000元5、裝修管理費：0.02元/平方米/天6、生活垃圾費：1元/平方米/月7、經營管理履約保證金：10000元8、商業運營管理費（年付）:2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商10、裝修建渣清運費：自行解決2B6-5-59 B6-5-82B6-5-83 B6-5-84B6-5-85B6-5-87 B6-5-88408.61原創手工文化創意休閑服務伍萬元整一個月 租金 123裝修期：3個月申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。1）第一年租金：27300元/月。2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增4%。5年按半年支付1、物業管理費：15元/平方米/月2、水電氣周轉金：10000元3、水費電費燃氣費:代收代繳4、裝修管理履約金：40000元5、裝修管理費：0.02元/平方米/天6、生活垃圾費：1元/平方米/月7、經營管理履約保證金：10000元8、商業運營管理費（年付）:2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行9、宣傳活動服務費：與商業運營管理公司協商10、裝修建渣清運費：自行解決
（2）招商物業計租面積200㎡以下的招商單元： | ||||||||||||
招商單元 | 物業編号 | 物業計租面積（平方米） | 業态要求 | 招商申請保證金（元） | 招商（房屋租賃）合同履約保證金 | 總投資強度（萬元） | 裝修期及裝修保證金 | 控制價 | 租賃年限 | 租金支付方式 | 其它商務條件及約定 | |
1 | B6-6-2 B6-6-3 B6-6-4 | 60.70 | 小型餐飲 | 壹萬元整 | 三個月 租金 | 裝修期： | 申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物業管理費：15元/平方米/月 | ||
2 | B6-5-14 | 35.83 | 原創手工文化創意 | 壹萬元整 | 三個月 租金 | 裝修期： | 申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。 2）租金遞增：在上一年租金基礎上逐年遞增4%。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物業管理費：15元/平方米/月 | ||
3 | B6-5-9 | 23.96 | 原創手工文化創意 | 壹萬元整 | 三個月 租金 | 裝修期： | 申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物業管理費：15元/平方米/月 2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行 | ||
4 | B6-5-20 B6-5-21 | 31.76 | 原創手工文化創意 | 壹萬元整 | 三個月 租金 | 裝修期： | 申請人隻能采用上述第1種計租方式，即：逐年遞增計租方式。 | 2年 | 按半年支付 | 1、物業管理費：15元/平方米/月 2018年6月30日前5元/平方米/月；2018年7月1日後10元/平方米/月；之後調整另行通知執行 | ||
二、招商申請人資格要求
1、具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人及社會其他組織，提供營業執照（公司），自然人提供身份證；
2、誠實守信、依法經營，能夠良好履行合同，無不良信用記錄，提供承諾；
3、能嚴格遵守資産管理方對于拟出租國有資産的限制規定，愛護所租賃的國有資産（若有）；
4、有特殊用途的資産，招商申請人應符合資産管理方提出的資質要求，并通過審核（若有）；
5、如招商申請人為公司的，需提供公司股東組成情況，股東承諾書（詳招商申請文件格式）。
三、招商申請文件獲取及報名時間與地點
1、符合資格的招商申請人在本次招商公告時間： 2018 年 1 月 3 日至2018 年 1 月 5 日（雙休日及法定節假日除外），每日上午10:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)，報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件。
2、報名、繳納招商申請保證金和領取招商文件地點：常州文殊坊招商中心。
四、發布公告的媒介
本次招商公告在 常州商報 上發布。
五、其他注意事項
本次招商公告由中房集團常州房地産開發有限公司全權負責解釋。
六、聯系方式
招 商 人：中房集團常州房地産開發有限公司
聯系地址：常州文殊坊招商中心
聯 系 人：何先生
聯系電話：028－86956666
監督聯系人：彭先生 電 話： 028-68814521