根據常州市人民政府辦公廳《常州市屬國有企業資産招商管理辦法》（成辦發〔2020〕109号）相關規定：“市屬國有企業實施資産招租，原則上應當委托有資質的中介機構對拟招租資産的租賃價值進行評估”。常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司拟将部分資産出租，需要專業機構對所屬資産租賃價格進行評估，根據常州氢佳园生物科技有限公司2021年第6期會議紀要對該項目進行公開詢價。
1. 詢價條件
1.1本詢價項目常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司選擇管理資産租賃價格評估的單位（項目名稱）公開詢價項目，項目業主為常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司,建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為：100%，詢價人為常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司。項目已具備詢價條件，現對該項目的服務進行公開詢價。
2. 項目概況與詢價範圍
2.1 評估資産的地域範圍：截止到2021年5月1日，常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司所管理的拟評估資産主要分布在常州市的成華區、金牛區、青羊區、錦江區、武侯區、高新區、大邑縣、都江堰市等。
2.2 評估範圍：包括但不限于常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司管理的權屬為常州氢佳园生物科技有限公司、常州市幹道建設指揮部、常州市沙河綜合整治項目管理有限公司、常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司資産中2021年5月1日至2023年4月30日期間拟出租的國有資産市場租金進行評估，評估批次及具體時間根據詢價人要求确定。
2.3标段劃分及最高限價：本次詢價不劃分标段；涉及評估的資産面積預計在2000000㎡以内，本項目為單價合同，單價最高限價0.5元/平方米，合同總金額不超過100萬，超過100萬立即終止合同。
2.4詢價範圍：對上述房屋資産租賃市場價格按詢價人要求的時間節點進行評估，按權屬單位分别簽訂評估合同，并按資産權屬單位出具評估報告。
2.5計劃服務期限：個日曆天。
3. 詢價申請人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任的能力；
3.2具有良好的商業信譽和健全的财務會計制度；
3.3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.5參加本次詢價活動前三年内，在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.6法律、行政法規規定的其他條件；
3.7本次詢價不接受聯合體投标。
3.8根據本項目采購單位提出的特殊要求：
3.8.1具有國家（省）财政部門頒發的資産評估資質（年檢合格）或建設部頒發的房地産評估資質（年檢合格），分支機構成立日期不低于五年；
3.8.2具有在本企業注冊資産評估師或注冊房地産評估師執業資格證書的人員；
3.8.3近三年(2018年、2019年、2020年)具有1個房屋租賃價格評估類似業績。
4. 詢價文件的獲取
4.1、詢價文件發售時間：2021年4月9日至2021年4月13日每天上午09:00-12:00，下午14:00-16:00（北京時間）。
4.2、獲取詢價文件時，詢價申請人為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信、經辦人身份證明、公司營業執照、開戶許可證複印件（原件備查），資料均需加蓋公司鮮章。
4.3、詢價文件發售地點：江苏達通工程管理咨詢有限公司（常州市青羊區光華東三路489号2棟10樓1006-1011号）。
4.4、詢價文件售價：人民币300元/份（詢價文件售後不退, 詢價資格不能轉讓）。
4.5 除上述方式外，詢價人不提供其他任何報名和詢價文件獲取的方式。
5. 詢價申請文件的遞交
5.1詢價申請文件遞交的截止時間（詢價申請截止時間，下同）為2021年4月21日10時00分，地點為常州市武进区湖塘镇延政中路16号1-101-1万博全站APP官网登录集團6樓常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司604會議室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的詢價申請文件，詢價人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次詢價公告在 “中國招标投标公共服務平台”（www.cebpubservice.com）、“常州氢佳园生物科技有限公司”官網（www.loveqjy.com）上發布，詢價公告将明确對詢價申請人的資格要求、發售詢價文件的日期和地點、詢價應答、唱價等事宜。
7. 聯系方式
詢價人：常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司
地址：常州市武进区湖塘镇延政中路16号1-101-1
聯系人： 陳女士 電話： 68814835
詢價代理機構：江苏達通工程管理咨詢有限公司
地址：常州市青羊區光華東三路489号2棟10樓1006-1011号
聯系人：朱女士 聯系電話：13111866717
8、免責聲明
我公司發布本次項目詢價信息的官方媒介包括： “中國招标投标公共服務平台”、“常州氢佳园生物科技有限公司”官網除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何詢價信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為主體的詢價信息均為非法轉載，均為無效。
詢價人：常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司
詢價代理機構：江苏達通工程管理咨詢有限公司
2021年4月8 日