1．招标條件
1.1本招标項目青白江QBJP2019-6（252）地塊新建商品住宅、綠化工程及附屬設施項目設計-施工總承包/标段已由青白江區行政審批和營商環境建設局以川投資備【2020-510113-70-03-432341】FGQB-0148号批準建設，項目業主為常州蓉歐陸港城置業有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招标人為常州蓉歐陸港城置業有限公司。項目已具備招标條件，現進行公開招标。
1.2本招标項目由青白江區行政審批和營商環境建設局核準（招标事項核準文号為川投資備【2020-510113-70-03-432341】FGQB-0148号）的招标組織形式為委托招标。招标人選擇的招标代理機構是江苏良友建設咨詢有限公司。
2．項目概況與招标範圍
2.1 建設地點：青白江區鳳凰大道以北、鳳凰東四路北段以西。
2.2 建設規模：項目由住宅、商業、綠化工程及附屬設施項目構成。總用地面積約80.2562畝，總建築面積約232757.13平方米。本項目工程建安費總投資約107500.65萬元。
2.3 質量要求：
設計質量标準：滿足國家及地方現行法律、法規、規章、标準、規範等要求并通過有關主管部門審查；
施工質量标準：符合設計圖紙、本合同要求和國家及地方現行标準規範，達到合格标準。
2.4 計劃總工期：949日曆天，階段裡程碑工期詳見合同。
2.5 招标範圍：本項目建設紅線範圍及配建用地範圍内的設計、施工（含設備、材料采購）直至竣工驗收合格、備案及整體移交、工程保修期内的缺陷修複和保修工作；
2.5.1設計：本工程建設範圍内的所有設計内容：包括但不限于該項目的建築方案深化設計、施工圖（含所有相關專業）設計工作，二次深化設計工作（總平景觀設計、售樓部景觀設計、售樓部精裝修設計、公區大堂精裝修設計、公區标準層精裝修設計、樣闆間精裝修設計、架空層精裝修設計、裝配式構件深化設計等）、除上述外的各專項方案深化、設計各階段經濟測算（設計概算編制，配合施工圖預算、設計變更估算等）、BIM報建、結構超限審查、抗震設防專項審查、不含施工用電和外電設計,進行規範要求的綠色建築設計等以及設計全過程的相關後續服務工作（直至工程綜合驗收合格，整體移交）及後期服務。工作内容詳見：設計任務書。
2.5.2施工：
2.5.2.1本項目施工用電、外電施工、施工用水、紅線範圍内的所有工程施工，包括但不限于土石方工程（包括但不限于覆土清運、降排水工程、基坑護壁工程、基坑開挖工程等）、基礎工程（包括但不限于地基處理、基礎施工等）、土建工程、安裝工程{包括但不限于給排水工程、消防工程、暖通工程、弱電工程、電梯采購及安裝、照明工程、柴油發電機工程、紅線内高低壓變配電工程（包括變配電工程手續辦理、施工、調試、驗收合格、後期服務及其它配套設施、低壓配電箱過欠壓保護開關等）、戶表工程（不含變壓器、戶表等維護）、燃氣及自來水工程的配合工作等}、裝飾裝修工程、總平景觀綠化工程、導視系統、道路開口、地下管網遷改及保護等以及相關配套工程、施工階段BIM應用、EPC總承包範圍内所有必須自行負責的材料檢測檢驗工作及費用、保險費、取水費等。
2.5.2.2所有施工相關手續的辦理并承擔相應費用，相關手續的費用已由承包人綜合考慮在投标下浮費率中，發包人不再另行支付任何費用。（不包括報建費、多測合一費用等，根據相關文件需發包人繳納的費用）。
2.6 标段劃分：本次招标分為一個标段。
3．投标人資格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1須具有獨立法人資格
3.1.2須為:
（1） 設計資質：
具有國家建設行政主管部門頒發的建築行業（建築工程）甲級及以上設計資質的單位 |
（2） 施工資質：
具有國家建設行政主管部門頒發的建築工程施工總承包一級及以上資質的單位 |
3.1.3信譽要求：不存在投标人須知第1.4.3項規定的的限制投标的情形；
3.1.4企業注冊地不在江苏省行政區域内的省外設計施工企業須提供在有效期内的江苏省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投标人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。
3.1.5所有投标人應具有針對本标段的《常州市建設領域市場主體信用記錄（評價）網絡登記表》（如投标人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）、施工單位投标人應具有針對本标段的《常州市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》（ 若為聯合體投标，則聯合體所有成員均應具有針對本标段的《常州市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》。 ） 。
3.1.6拟派往本項目的項目經理為須為本單位人員（若為聯合體投标，須為聯合體牽頭人人員）業績要求：/；
具有建築工程專業一級注冊建造師資格證書；
拟派往本項目的項目經理可以由施工負責人兼任
拟派設計負責人：
具有一級注冊建築師資格（須為本單位人員，若聯合體投标的, 須為聯合體中的設計單位人員），具有1個2018年01月01日（含）以來作為項目負責人或設計負責人的身份已完成的房屋建築工程總投資10億元及以上或工程總建築面積23萬平方米及以上的EPC總承包設計業績（提供中标通知書或合同協議書和竣工驗收報告，業績證明時間以竣工驗收報告載明的時間為準）； |
拟派施工負責人：
具有建築工程專業一級注冊建造師證書須為本單位人員(須為投标人本單位人員，若聯合體投标的, 須為聯合體中的施工單位人員)，須具備有效的安全生産考核合格B證，以項目經理或項目總負責人或施工負責人身份具有1個房屋建築工程施工業績（提供中标通知書或合同協議書或竣工驗收報告）； |
3.1.7财務要求：
無；
3.1.8類似工程業績要求：提供；
（1） 設計資質單位：
近年（2018年01月01日至投标截止時間，不少于3年）已完成或正在設計或新承接的項目共不少于3個類似工程業績。
類似工程業績是指:2018年01月01日以來已完成或正在設計或新承接的房屋建築工程總投資10億元及以上EPC總承包設計業績。（若聯合體投标的, 須由聯合體中的設計單位提供）；
（2） 施工資質單位：
近年（2018年01月01日至投标截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于3個類似工程業績。
類似工程業績是指:2018年01月01日以來已完成或正在施工或新承接的房屋建築工程類合同額不低于10億元EPC總承包施工業績。（若聯合體投标的, 須由聯合體中的施工單位提供）；
3.2本次招标接受聯合體投标。
聯合體投标的，聯合體牽頭人應為施工單位，應滿足下列要求：須具有國家建設行政主管部門頒發的建築工程施工總承包一級及以上資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家。
聯合體需符合有關聯合體投标的規定和要求，并提交了聯合體協議，明确聯合體牽頭人和各方權利義務。
3.3 各投标人均可就上述1個标段投标，可中标的标段數量為1個。
3.4入圍條件：房建施工投标人開标當日在“常州市建築市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投标的，組成聯合體各投标人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投标人。
3.5入圍條件：開标當日，建築工程設計投标人開标當日在“常州市建築市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投标的，組成聯合體的各投标人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投标人。
4．招标文件的獲取
4.1凡有意參加投标者，請于2021年10月23日起，在常州市公共資源電子交易雲平台(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易雲平台”）免費下載招标資料（招标文件及相關資料），獲得“拟投标項目回執”。
4.2招标人 不提供 郵購招标文件服務。
5．投标文件的遞交
5.1投标文件遞交的截止時間（投标截止時間，下同）為2021年11月15日09時30分，地點為常州市公共資源交易中心青白江區分中心本項目開标室（常州市青白江區鳳凰大道二段便民路6号）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投标文件，招标人不予受理。
6．發布公告的媒介
本次招标公告在《全國公共資源交易平台（江苏省）》、常州市公共資源交易中心網（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上發布。
7．聯系方式
招 标 人：常州蓉歐陸港城置業有限公司
地 址：常州市金周路589号
聯 系 人：陳女士
電 話：028-68814522
傳 真：/
招标代理機構：江苏良友建設咨詢有限公司
地 址：常州市高新區天泰路111号特拉克斯國際廣場北樓6樓
聯 系 人：肖先生
電 話：028-85283752
傳 真：/