1．招标條件
1.1本招标項目成華區桂林萃島保障性租賃住房裝修改建項目設計-施工總承包/标段已由川投資備以川投資備【2112-510108-04-01-513494】第FGQB-0267号批準建設，項目業主為常州氢佳园生物科技有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招标人為常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司。項目已具備招标條件，現進行公開招标。
1.2本招标項目由川投資備核準（招标事項核準文号為川投資備【2112-510108-04-01-513494】第FGQB-0267号）的招标組織形式為委托招标。招标人選擇的招标代理機構是江苏達通工程管理咨詢有限公司。
2．項目概況與招标範圍
2.1 建設地點：桂林東路1号、2号。
2.2 建設内容：桂林萃島小區764套，總面積58234.73㎡。
2.3工程質量：
設計要求的質量标準：滿足國家及地方相應現場規劃要求并通過有關部門審查。
施工要求的質量标準：達到國家現行标準規範要求，工程質量等級合格。
2.4本項目設計-施工總承包建設計劃工期：設計40天，施工工期：285天。
2.5 招标範圍：
2.5.1．設計工作内容：
2.5.1.1桂林萃島南區5-8、10棟：
1）戶型布局調整：卧室數量不變，每間卧室配備衛生間，原有廚房保留不變，餐廳在公共空間。2）室内裝修設計。3）給排水系統設計。4）強電系統設計。5）弱電系統設計。6）屋面防水設計。7）外立面設計。8）電梯前室、入戶大廳等公區設計。
2.5.1.2桂林萃島北區、桂林萃島南區2棟：
1）室内裝修設計。2）強電系統分戶計量設計。
2.5.1.3配合施工圖審查工作；配合專家論證（如需要）；
2.5.1.4設計全過程的相關服務工作（直至工程綜合驗收合格，整體移交）及後期服務；
2.5.1.5桂林萃島小區非機動車停車棚設計；
2.5.1.6桂林萃島南區總坪、景觀、綠化升級設計；
2.5.1.7桂林翠島南北區小區監控系統設計。
2.5.2．施工工作内容：
2.5.2.1為實現項目目标、功能的完備性所需的施工、檢查、檢測、試驗、檢修、包裝運輸、安裝、調試、服務等工作；
2.5.2.2配合辦理施工報批手續；
2.5.2.3所有房間的室内裝修改造；
2.5.2.4桂林萃島南區消防、監控、二次供水、發電機房、供電系統等公用系統改造；
2.5.2.5桂林萃島南區5-8、10棟屋面、外牆面、電梯、電梯前室、走廊、過廳等公區改造。
2.5.2.6桂林萃島南區本次需改造的總坪、景觀、綠化改造；
2.5.2.7桂林萃島小區非機動車棚建設、商鋪後門封堵；
2.5.2.8所有直接用于工程的材料、配套設備及工器具采購、供貨；
2.5.2.9施工圖預算編制工作。
2.5.2.10整體改建房屋的安全鑒定、消防系統、電梯、二次供水、電力等設備檢測。
2.6标段劃分：
設計-施工總承包1個标段。
3．投标人資格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1須具有獨立法人資格
3.1.2須為:
（1） 設計資質：
具有建築行業（建築工程）工程設計專業乙級及以上資質的單位 |
（2） 施工資質：
具有建築工程施工總承包叁級及以上資質的單位 |
3.1.3信譽要求：不存在投标人須知第1.4.3項規定的限制投标的情形；
3.1.4企業注冊地不在江苏省行政區域内的省外設計施工企業須提供在有效期内的江苏省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投标人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。
3.1.5所有投标人應具有針對本标段的《常州市建設領域市場主體信用記錄（評價）網絡登記表》（如投标人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）、施工單位投标人應具有針對本标段的《常州市建設領域從業人員信用記錄（評價）網絡登記表》 。
3.1.6拟派往本項目的項目經理為須為本單位人員（若為聯合體投标，須為聯合體牽頭人人員），業績要求：/；
具有建築工程專業一級或以上注冊建造師證書；
拟派往本項目的項目經理可以由施工負責人兼任。
拟派設計負責人：具有一級注冊建築師資格，須為本單位人員；
拟派施工負責人：具有建築工程專業一級或以上注冊建造師證書須為本單位人員，須具備有效的安全生産考核合格B證；
3.1.7财務要求：
無；
3.1.8類似工程業績要求：提供；
（1） 設計資質單位：
近年（2018年12月01日至投标截止時間，不少于3年）已完成或正在設計或新承接的項目共不少于2個類似工程業績。
類似工程業績是指:2018年12月01日以來總投資15000萬元及以上的建築工程設計業績；若為聯合體投标的，由聯合體中設計單位提供。
（2） 施工資質單位：
近年（2018年12月01日至投标截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。
類似工程業績是指:2018年12月1日（包含1月1日）以來工程建設費（建安費）或施工合同金額不低于15000萬元的建築工程施工業績（若為聯合體投标的，由施工單位提供）。
3.2本次招标接受聯合體投标。
聯合體投标的，聯合體牽頭人應為施工單位，應滿足下列要求：須具有施工資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家。
聯合體需符合有關聯合體投标的規定和要求，并提交了聯合體協議，明确聯合體牽頭人和各方權利義務。
3.3 各投标人均可就上述1個标段投标，可中标的标段數量為1個。
3.4入圍條件：房建施工投标人開标當日在“常州市建築市場信用信息管理系統”中被列入市場禁入名單的（聯合體投标的，組成聯合體各投标人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投标人。
4．招标文件的獲取
4.1凡有意參加投标者，請于2022年01月06日起，在常州市公共資源電子交易雲平台(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易雲平台”）免費下載招标資料（招标文件及相關資料），獲得“拟投标項目回執”。
4.2招标人 不提供 郵購招标文件服務。
5．投标文件的遞交
5.1投标文件遞交的截止時間（投标截止時間，下同）為2022年01月26日09時30分，地點為常州市公共資源交易服務中心本項目開标室（常州市天府大道北段966号天府國際金融中心7号樓）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投标文件，招标人不予受理。
6．發布公告的媒介
本次招标公告在全國公共資源交易平台（江苏省）、常州市公共資源交易服務中心、“常州氢佳园生物科技有限公司”官網、“中國招标投标公共服務平台”（網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com、www.loveqjy.com、www.cebpubservice.com）上發布。
7．聯系方式
招 标 人：常州万博全站APP官网登录資産經營管理有限公司
地 址：江苏省常州市錦江區北順西巷2号
聯 系 人：陳老師
電 話：028-68814835
傳 真：/
招标代理機構：江苏達通工程管理咨詢有限公司
地 址：常州市青羊區光華東三路489号2棟10樓1006-1011号
聯 系 人：朱女士
電 話：85291498
傳 真：/