一、綜合評議條件
常州天府藝術公園投資有限公司作為項目業主，根據需要委托江苏良友建設咨詢有限公司為本項目的代理機構，拟對天府藝術公園文博坊商業街區項目委托運營進行綜合評議，茲公開邀請符合本次綜合評議要求的申請人參加本次綜合評議，資金來源為自籌資金，現将有關事宜公告如下：
二、項目概況與綜合評議範圍
2.1 建設地點：常州市金牛區金泉街道辦事處躍進社區5、6、7、8組。
2.2 規模：項目占地約131畝，包含商業、酒店及配套設施等多種業态。項目規劃總建築面積122717.21平方米，其中地上建築面積63302平方米，地下建築59415.21平方米。
2.3 委托運營期限：合同簽署之日起至2025年12月31日止。到期後，如業主公司根據屆時國資管理的相關規定和程序決策拟繼續委托運營的，如管理人拟繼續接受業主委托的，可繼續委托運營。委托運營的相關程序按屆時國資管理的相關規定執行。在依據國資管理的相關程序規定進行決策後，如管理人在本合同項下不存在重大違約，則管理人享有在同等條件下的優先續約權，續約期限為6年，續約涉及考核指标、管理費等均以屆時國資管理的相關規定及雙方另行協商一緻的為準。
2.4 綜合評議範圍：天府藝術公園文博坊商業街區項目的委托運營，包括前期咨詢服務、開業籌備服務、開業後運營管理服務等。具體工作範圍及服務内容，詳見合同條款。
2.5 标段劃分：一個标段。
三、申請人資格要求
3.1 本次綜合評議要求申請人：
3.1.1 須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。
3.1.2申請人近三年（2019年1月1日至今）無不良行為記錄，未處于财産被接管、凍結、破産狀态，未處于江苏省行政區域内有關行政處罰期間（提供承諾函）。
3.1.3資信良好，申請人及其法定代表人未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國範圍内查詢結果）；
3.1.4申請人所提供的申請文件中的相關資料必須真實、合法、有效，無弄虛作假（提供承諾函，格式自拟）。
3.1.5本次綜合評議不接受聯合體申請
四. 綜合評議文件的獲取
4.1符合公告要求、有意願參與的單位請于2022年2月19日至2022年3月4日（法定公休日、法定節假日除外）每日上午9：30時至11：30，下午14：30時至16：30時（北京時間，下同）持下列證明資料到常州市高新區天泰路111号特拉克斯國際廣場北樓6樓招标部，江苏良友建設咨詢有限公司進行報名購買綜合評議文件：
（1）購買人有效身份證及單位介紹信；
（2）注冊于中華人民共和國的法人營業執照副本；
以上資料（1）須提供原件；（2）須提供原件及需加蓋本企業鮮章的複印件。
4.2 本項目不提供郵購綜合評議文件服務。
4.3申請文件的遞交
申請文件遞交的截止時間為2022年3月7日10時00分，地點：常州天府藝術公園投資有限公司會議室。
4.4公告發布
本公告在《常州氢佳园生物科技有限公司網》、《中國招标投标公共服務平台》上發布。
項目業主：常州天府藝術公園投資有限公司
聯系人：楊先生
聯系電話：028-60186700
代理機構：江苏良友建設咨詢有限公司
地址：常州市高新區天泰路111号特拉克斯國際廣場北樓6樓招标部,
聯系人：馬先生、楊女士
電話：028-85283756