江苏達通工程管理咨詢有限公司（采購代理機構）受常州万博全站APP官网登录智慧園區商業運營管理有限公司（采購人）委托，拟對東部新區創意産業園區項目物業管理服務進行國内公開招标，茲邀請符合本次采購要求的供應商參加投标。

一、項目編号：資産公司-2021-東部新區物業-015  

二、招标項目：東部新區創意産業園區項目物業管理服務。

三、資金來源及服務期限：自籌。

最高限價為：商業辦公部分15元/月/平方米，公寓部分：3.5元/月/平方米，停車位：60元/月/個。

服務期限：五年。

四、招标項目簡介

東部新區創意産業園區項目位于常州市東部新區公園大道與绛溪二線交界處，項目物業類型為辦公、公寓、會議；位置優越，環境優美，綜合配套設施完善，為東部新區極具代表性的高性價比辦公、公寓項目。

位置：常州市東部新區公園大道與绛溪二線交界處；

項目用地面積：39944.28㎡；容積率：1.51。

項目用地面積：39944.28㎡，拟建建築面積約85962.53㎡。地上建築面積62938.02㎡，其中辦公及配套面積為47396.98㎡,公寓面積為11399.54㎡；地下建築面積為23024.51㎡；綠化面積為11983.78㎡。産業園區為全開放式辦公模式，配有電梯19部，出入口21個,機動車停車位505個，非機動車位693個，項目用途為辦公、公寓、會議 。（詳見招标文件第六章）

五、供應商參加本次招标采購，應當在提交投标文件前具備下列條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的财務會計制度，未被列入限制高消費名單或失信被執行人名單（以中國執行信息公開網查詢為準）；

3.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次招标采購前三年内，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.根據本項目采購單位提出的特殊要求：無

7.本次采購項目不接受聯合體投标；

8.按照規定購買了采購文件。

六、招标文件獲取時間、地點：

1、報名時間：2021年11月12日至2021年11月18日上午9:30-12：00，下午14：00-17:00（北京時間，法定節假日除外）為有效切斷新型冠狀病毒感染的肺炎疫情傳播，防範疫情擴散蔓延，減少公共場所人員聚集，根據《江苏省應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情應急指揮部公告（第2号）》，本次招标在網上報名，報名費150元/家。

2、報名方式：網上發售，若有意向報名的投标人，通過郵箱方式将介紹信（格式自拟）發送至244997233@qq.com。審核通過後，投标人填寫《報名信息登記表》并按要求填寫相應信息，并将報名資料以掃描件的形式于上述規定時段（北京時間，法定節假日除外）發送至244997233@qq.com。（發送時在郵件正文中注明單位名稱、聯系電話，若因單位名稱不對導緻報名不成功，後果自負。）報名咨詢電話：13438175291。

3、報名通過後，招标文件獲取事宜将通過郵箱方式告知報名人員。

4、獲取招标文件時，經辦人提交以下資料：

（1）購買人有效身份證及單位介紹信原件及複印件（蓋公章）；

（2）注冊于中華人民共和國的企業法人營業執照副本原件及複印件（蓋公章）；

七、禁止參加本次采購活動的投标人：

1、根據《關于在招标采購中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（财庫〔2016〕125号）的要求，采購人/招标代理機構将通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投标人在采購公告發布之日前的信用記錄并保存信用記錄結果網頁截圖，拒絕列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投标人報名參加本項目的采購活動。

2、為采購項目提供整體設計、規範編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投标人，不得參加本采購項目。投标人為采購人、招标代理機構在确定采購需求、編制采購文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為采購文件中規定的投标人資格條件、技術服務商務要求、評審因素和标準、招标采購合同等實質性内容條款的，視同為采購項目提供規範編制。

八、投标截止時間：2021年12月3日10:00（北京時間）。

開标時間：2021年12月3日10:00（北京時間）。

投标文件必須在投标截止時間前送達開标地點。逾期送達的投标文件不予接收。本次招标不接受郵寄的投标文件，且因郵寄導緻投标截止時間以後收到的投标文件，投标文件不予接收。

九、開标地點：常州市武进区湖塘镇延政中路16号1-101-1万博全站APP官网登录集團6樓招标室。

十、本項目招标公告在“中國招标投标公共服務平台”（www.cebpubservice.com）、“常州氢佳园生物科技有限公司官網”（www.loveqjy.com）上以公告形式發布。

十一、聯系方式

采購人：常州万博全站APP官网登录智慧園區商業運營管理有限公司

地址：常州市武进区湖塘镇延政中路16号1-101-1

聯系人：陳老師        聯系電話：68814835

采購代理機構：江苏達通工程管理咨詢有限公司

地址：常州市青羊區光華東三路489号2棟10樓1006-1011号

聯系人：朱老師        聯系電話：13438175291

十二、免責聲明

我公司發布本次項目招标信息的官方媒介包括：“中國招标投标公共服務平台”、“常州氢佳园生物科技有限公司官網”。除上述媒介外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介上發布任何招标信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

采購人：常州万博全站APP官网登录智慧園區商業運營管理有限公司

采購代理機構：江苏達通工程管理咨詢有限公司

2021年11月11日