1. 綜合評議條件

常州万博全站APP官网登录置地（集團）有限公司作為項目業主，根據需要委托江苏建科工程建設管理有限公司為本項目的代理機構，拟對常州市金牛區杜家碾片區鳳凰山體育公園2号樓地上及地下商業、R1綠地地下商業、1号樓地下部分場館附屬設施用房項目委托管理進行綜合評議，茲公開邀請符合本次綜合評議要求的申請人參加本次綜合評議，資金來源為自籌資金，現将有關事宜公告如下：

二. 項目概況與綜合評議範圍

2.1 建設地點：金牛區杜家碾片區。

2.2 規   模：項目占地約600畝，包含酒店、辦公、零售等多種業态。其中，鳳凰山體育公園2号樓地上及地下商業、R1綠地地下商業、1号樓地下部分場館附屬設施用房項目，建築面積約97000平方米，其中，鳳凰山體育公園2号樓地上及地下商業建築面積約69000平方米，R1綠地地下商業建築面積約4000平方米，1号樓地下部分場館附屬設施用房項目建築面積約24000平方米。建成後的鳳凰山體育公園将成為集高端足球賽事中心、文化交流中心、綜合商業中心為一體的城市地标性建築。

2.3 服務周期：自該項目合同簽署之日起至第十個運營年度屆滿之日止。

2.4 綜合評議範圍：常州市金牛區杜家碾片區鳳凰山體育公園2号樓地上及地下商業、R1綠地地下商業、1号樓地下部分場館附屬設施用房項目的委托管理，包括前期咨詢及工程管理顧問服務、開業籌備服務、開業後運營管理服務等。具體工作範圍及服務内容，詳見綜合評議第四章和合同條款。

2.5 标段劃分：一個标段。

三. 申請人資格要求

3.1 本次綜合評議要求申請人：

3.1.1 須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。

3.1.2申請人近三年（2018年1月1日至今）無不良行為記錄，未處于财産被接管、凍結、破産狀态，未處于江苏省行政區域内有關行政處罰期間（提供承諾函）。

3.1.3資信良好，申請人及其法定代表人未被人民法院列入失信被執行人名單（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國範圍内查詢結果）；

3.1.4 本次綜合評議不接受聯合體申請

四. 綜合評議文件的獲取

4.1符合公告要求、有意願參與的單位請于2021年11月24日至2021年11月26日（法定公休日、法定節假日除外）每日上午9：30時至11：30，下午14：30時至16：30時（北京時間，下同）持下列證明資料到常州市青羊區青龍巷36号1幢14層，江苏建科工程建設管理有限公司進行報名購買綜合評議文件：

（1）購買人有效身份證及單位介紹信；

（2）注冊于中華人民共和國的企業法人營業執照副本；

以上資料（1）須提供原件；（2）須提供原件及需加蓋本企業鮮章的複印件。

4.2  項目業主 不提供 郵購綜合評議文件服務。

五.申請文件的遞交

申請文件遞交的截止時間為2021年12月7日10時00分，地點：常州市金周路589号，常州万博全站APP官网登录置地（集團）有限公司會議室。

六.公告發布

本公告在《常州氢佳园生物科技有限公司網》、《中國招标投标公共服務平台》上發布。

七. 聯系方式

項目業主：常州万博全站APP官网登录置地（集團）有限公司

地    址：常州市金周路589号

聯 系 人：汪女士

聯 系 電 話：028-60186700

代理機構：江苏建科工程建設管理有限公司

地    址：常州市青羊區青龍巷36号1幢14層,

聯 系 人：劉女士

電    話：028-86639608